自由設計の場合

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お申し込み

ご契約（土地）

• 土地売買契約
• ローン関係書類提出
• 建物の設計打ち合わせ

建物請負契約

• 設計士との打ち合わせ
• 各金融機関へ住宅ローンの融資申込み
• 建物内装仕様・設備・カラーコーディネーションの打ち合わせ

ローンの内定

• ローンの内定
• 建築確認の申請

金消契約

• 金銭消費貸借契約（内定の金融機関にて）
• 建築確認取得
• 詳細な建物の設備・仕様打ち合わせ
• （設備・仕様担当者との打ち合わせ）

土地決済

• 住宅ローンの土地分の実行
• 土地残金のお支払い
• 土地のお引渡し
• 土地の登記

建築着工

• 地鎮祭（希望者）

上棟

• 必要に応じての現場打ち合わせ
• 新築建物表示登記

竣工

• 現場施工管理者との立ち会い検査

建物決済・お引渡し

• 住宅ローンの建物分の実行
• 建物残金のお支払
• 建物の登記
• 建物のお引き渡し

お引越し

• お引越し
• 住宅ローンのお支払い

完成物件の場合

不動産売買契約締結

• 1）申込み金融機関宛
• ・事前相談票
• ・個人情報に関する同意書
• 2）住宅ローン
• ・申込必要書類

ローン申込書類提出

事前内定

正式申込

• 1）正式申込書類の提出
• 2）ローン承認条件付の場合はその履行手続き

融資内容

金消契約

• 1）金融機関との金銭消費貸借契約の締結（金融機関にて）
• 2）住民票・印鑑証明書などの新住所への移転手続き
• 3）上記書類の金融機関への提出

決済

• 1）住宅ローン借入
• 実行による売主との代行決済、諸費用お支払い、物件引渡し（登記）（金融機関にて）
• 2）入居手続き